León, Gto., 25 de mayo de 2026.- El alto costo de la tierra en León representa el principal obstáculo para concretar proyectos de Viviendas del Bienestar, reconoció Ismaél Plascencia Núñez, luego de una reunión entre directivos del Infonavit, empresarios y funcionarios del gobierno de Guanajuato.
Plascencia Núñez explicó que actualmente ya existen varios contratos firmados en el estado para este programa de vivienda; sin embargo, la mayoría de los proyectos se encuentran fuera de León y son de dimensiones reducidas.
“Ya tienen varios contratos firmados aquí en el estado y efectivamente, en general son muy pequeños, pero son fuera de la ciudad de León. Aquí prácticamente no hay nada y es por el precio de la tierra que está tan caro aquí que no hay manera de hacer una vivienda en esos precios”, señaló.
Indicó que durante la reunión se acordó instalar mesas de trabajo para analizar alternativas que permitan desarrollar vivienda social en León, aunque insistió en que el principal problema sigue siendo el valor de los terrenos.
“Sin embargo acordamos hacer mesas de trabajo para analizar cómo sí se podría hacer algo en León, pero prácticamente es el precio de la tierra”, reiteró.
El empresario comentó que, aunque existen subsidios para impulsar este tipo de vivienda, todavía resulta complicado alcanzar costos accesibles, aunque consideró que podrían encontrarse opciones viables si también existe apoyo municipal.
“Es difícil aún y con ese subsidio, pero yo creo que habrá más de alguna opción que se pueda concretar con ello. Definitivamente ayuda y con algo que pueda apoyar el municipio también liberaría un poco la presión de los precios”, expresó.
Añadió que en municipios más pequeños existe otro reto importante: la falta de derechohabientes suficientes para cumplir con las metas proyectadas a largo plazo.
“En este año sí, pero para el siguiente no”, explicó al referirse a la demanda de vivienda en esas localidades.
