Guanajuato, Gto., 29 de mayo de 2026.- El Congreso del Estado de Guanajuato se prepara para dar un paso histórico en la organización de su territorio. La Comisión de Hacienda y Fiscalización organizó un foro de consulta ciudadana para analizar la propuesta de lo que será la primera Ley de Catastro para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, una iniciativa que busca que la tecnología y el orden lleguen a los registros de propiedad de la entidad.
El evento, realizado bajo el modelo de Parlamento Abierto, reunió en Irapuato a diputados, autoridades municipales, especialistas, notarios y peritos valuadores con un objetivo claro: construir una ley moderna, eficiente y que realmente le sirva a la gente.
Mucho más que cobrar impuestos
Durante la apertura, los participantes coincidieron en que el catastro no debe verse solo como una herramienta para recaudar dinero. Miguel Ángel Fonseca Gutiérrez, representante del Ayuntamiento de Irapuato, destacó que las finanzas públicas cobran sentido cuando se transforman en desarrollo social y bienestar para las familias.
Por su parte, el diputado Víctor Zanella Huerta, presidente de la Comisión, explicó que un catastro moderno ayuda a resolver preguntas fundamentales: ¿Quién es el dueño de cada predio?, ¿cuánto vale? y ¿qué hay construido ahí? Al tener estos datos claros y actualizados, los tres niveles de gobierno pueden coordinarse mejor para planear hacia dónde deben crecer las ciudades y a dónde se tienen que llevar servicios básicos como agua, pavimentación y alumbrado.
La diputada Angélica Casillas Martínez, encargada de presentar la iniciativa, enfatizó que un territorio ordenado es la base de la seguridad jurídica. “Un mejor catastro significa mejores calles, espacios públicos dignos, senderos seguros para las mujeres y mayor seguridad”, afirmó.
Las claves de la propuesta
La nueva ley propone cambios importantes para adaptar el estado a la era digital:
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Padrón digital y completo: Se incluirá información física, jurídica, económica y geográfica de cada inmueble.
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Sistema de Información Catastral: Una plataforma para que el Estado y los municipios compartan información de forma rápida y segura, respetando siempre la autonomía de cada municipio.
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Cédula Única Catastral: Una herramienta clave para simplificar los trámites a los ciudadanos.
Expertos ponen los puntos sobre las íes
El foro no fue solo para escuchar discursos, sino para recibir propuestas de mejora por parte de colegios de profesionistas y expertos de la región. Entre los puntos que los especialistas pidieron revisar a fondo destacan:
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Aplicación gradual: Que la ley no entre de golpe, sino que dé tiempo a los municipios para adaptarse.
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Criterios justos de valuación: Que se utilicen fórmulas matemáticas claras y no opiniones subjetivas, evitando que los valores de las propiedades suban de forma excesiva o injustificada.
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Evitar la centralización: Cuidar que los municipios no pierdan su independencia técnica frente al gobierno estatal.
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Castigos equilibrados: Revisar que las sanciones propuestas no sean exageradas y que se profesionalice al personal que atiende las oficinas de catastro.
Al cierre del foro, la diputada Susana Bermúdez Cano recordó que fortalecer estos sistemas genera confianza en los ciudadanos sobre su patrimonio, mientras que el diputado Víctor Zanella aseguró que cada una de las opiniones será tomada en cuenta para lograr “la mejor Ley de Catastro del país”.
