León, Gto., 21 de mayo de 2026.- Jorge Jiménez Lona, secretario de Gobierno de Guanajuato, reconoció que el programa Viviendas para el Bienestar enfrenta dificultades para avanzar en León debido al alto costo de la tierra y a la baja rentabilidad que representa para los desarrolladores construir vivienda de interés social.
Tras una reunión con representantes del Infonavit y empresarios del sector inmobiliario, el funcionario estatal señaló que en Guanajuato existe una alta demanda de vivienda económica, pero las condiciones actuales han frenado nuevos proyectos.
“Ahorita cerrar filas con los desarrolladores, presentarles nuevamente la necesidad de vivienda; hay 600 mil derechohabientes en Guanajuato y muy poca vivienda de interés social porque el costo de la vivienda no es rentable para los desarrolladores, entonces nos comprometimos a hacer una mesa técnica con ellos, evaluar los distintos esquemas”, declaró.
El secretario explicó que, aunque el programa federal ya arrancó en el estado con la entrega de 111 viviendas en San José Iturbide, en León las condiciones económicas y urbanas hacen más complejo desarrollar este tipo de proyectos.
Asimismo, comentó que los desarrolladores han manifestado inconformidad por los costos relacionados con permisos y derechos municipales, los cuales impactan directamente en el precio final de las viviendas.
“Algo que ellos externan es el cobro en los derechos en los municipios y es un tema que se está planteando; se puede trabajar desde las leyes de ingresos. Le expusimos que cada municipio es autónomo, pero que sí es posible exentar, si así lo deciden en los ayuntamientos, los cobros de algunos derechos para un tipo de vivienda en específico”, indicó.
Vivienda de interés social dejó de ser rentable en Guanajuato: CANADEVI
Jiménez Lona añadió que, pese al elevado costo de la tierra en León, existen reservas territoriales que podrían aprovecharse para impulsar vivienda social y atender la demanda de los trabajadores derechohabientes en Guanajuato.
