León, Gto., 14 de mayo de 2026.– En Guanajuato cada vez más desarrolladores están optando por vender vivienda tradicional, por delante de la de interés social y la económica, informó Carmen Eugenia Hernández Duarte, presidenta de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Guanajuato.
Dijo que la construcción de la vivienda económica -que oscila entre los 403 mil pesos- es casi nula en el estado, mientras que la de interés social -de 550 mil aproximadamente- es complicado desarrollarla porque la utilidad es mínima.
“Sí es rentable pero cada vez es más complicado desarrollarla aquí en el estado, se tienen que buscar tierra que todavía el precio sea adecuado para este tipo de vivienda y la verdad tiene que ser muy eficiente la operación, edificación y administración de este tipo de viviendas porque la utilidad es muy poca”, comentó.
Sin embargo, Hernández Duarte aseguró que su construcción también implica varios riesgos.
“Obviamente hay mucho mercado que puede hacerlo rentable, pero sí es un riesgo entre un poco de ineficiencia operativa y un poco los trámites, que nos coman los intereses financieros, que se puede comer la utilidad, ahí viene el riesgo, pero todavía es muy rentable”, agregó.
La empresaria añadió que la apuesta por la vivienda media -que ronda entre el millón y medio de pesos- es porque hay más facilidades para su construcción y el margen de ganancia es mayor, mientras que la de alta gama sólo se construye en un 5% dentro de la industria.
Resaltó la importancia de la industria de la construcción que en Guanajuato deja el 3% del Producto Interno Bruto (PIB) y más de 5% de la generación de empleos.
